熊内スカイハイツ

  • 兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目

  • / 新神戸駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
1,880万円
25.3万円/㎡
相場
2,080万円
28.0万円/㎡
1,173
1,778
2,382
2,987
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,382万円
23.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
熊内スカイハイツ
1,880万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 74.25㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/271,880万円25.3万円5階 74.25㎡ 3LDK北東
2026/04/271,880万円25.3万円5階 74.25㎡ 3LDK+S南東
2026/04/261,900万円25.6万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2026/04/262,480万円22.7万円5階 109.32㎡ 2LDK南
2026/04/191,980万円18.3万円5階 108㎡ 5LDK西
2026/04/011,920万円25.9万円1階 74.25㎡ 3LDK南東
2026/03/302,650万円24.2万円5階 109.32㎡ 2LDK南
2026/03/122,180万円20.2万円5階 108㎡ 5LDK西
2026/01/281,950万円26.3万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2026/01/221,980万円26.7万円5階 74.25㎡ 3LDK東
2025/12/211,480万円18.7万円3階 78.97㎡ 3LDK西
2025/12/211,480万円18.7万円2階 78.97㎡ 3LDK西
2025/10/291,980万円26.7万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2025/10/262,380万円22.0万円5階 108㎡ 5LDK西
2025/10/202,060万円27.7万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2025/10/042,480万円23.0万円5階 108㎡ 5LDK西
2025/06/232,020万円27.2万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2025/04/012,090万円28.1万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2024/10/032,280万円25.2万円1階 90.45㎡ 3SLDK南
2024/09/252,280万円25.2万円1階 90.45㎡ 4LDK南
2024/08/202,380万円26.3万円1階 90.45㎡ 3LDK+S南
2024/07/041,380万円18.6万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2024/06/231,650万円22.2万円1階 74.25㎡ 3LDK南
2024/01/172,580万円24.2万円6階 106.58㎡ 4LDK南
2024/01/102,580万円24.2万円6階 106.58㎡ 5LDK南
2023/10/102,380万円22.6万円3階 105.27㎡ 3LDK南
2023/08/262,290万円30.8万円2階 74.25㎡ 3LDK南東
2023/08/262,290万円30.8万円1階 74.25㎡ 3LDK南東
2023/07/082,390万円32.2万円2階 74.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27熊内スカイハイツ
神戸市中央区熊内町一丁目
新神戸駅10分 1,880万円25.3万円74.25㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東1974年106戸SRC
2025/08/09諏訪山スカイハイツ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 1,430万円20.9万円68.44㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 10階建 西1973年79戸RC
2025/04/12春日野マンション
神戸市中央区神仙寺通四丁目
春日野道駅15分 1,280万円19.8万円64.77㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年59戸RC
2023/08/26熊内スカイハイツ広1
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅10分 2,290万円30.8万円74.25㎡3LDK2階 / 8階建 南東1974年106戸SRC
2026/01/08マイコーポ神戸
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 1,980万円30.6万円64.74㎡3DK4階 / 13階建 南西1979年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積64.25㎡〜84.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名熊内スカイハイツ
所在地兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
交通新神戸駅徒歩10分
築年月1974年
階数8階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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